Absolute Top Lage in Salzburg! Sehr schöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung verbindet Ruhe, Privatsphäre und urbanes Lebensgefühl. Helle Räume, eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf den Gaisberg und ein maßgefertigter Kamin schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter.
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines gepflegten Hauses mit einer überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten - ein angenehmer, privater Rahmen für individuelles Wohnen.
Bereits die großzügige Diele vermittelt ein Gefühl von Weite und erschließt sämtliche Räume auf kurzem Weg. Im Eingangsbereich befinden sich linkerhand das separate WC sowie anschließend die Küche und das Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung. Eines davon begeistert mit einem gemütlichen Erker, der dem Raum eine besondere Note verleiht.
Das Herzstück bildet das helle, großzügige Wohnzimmer. Der professionell geplante und maßgefertigte Kamin setzt einen stilvollen Akzent und schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zur großen, sonnigen Terrasse - ein Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen, die Sonne zu genießen und den Blick über den Gaisberg schweifen zu lassen.
Die außergewöhnlich ruhige Lage sorgt sowohl in den Wohnräumen als auch auf der Terrasse für ein hohes Maß an Privatsphäre. Diese Verbindung aus Rückzug und Stadtnähe macht die Lage in Aigen besonders attraktiv.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 26.000 zusätzlich erworben werden.
Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 14 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 78 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 350 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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