Altstadt-Wohnung (Nähe Haus der Natur), PROVISIONSFREI, 79m2, Felsenwand/ Mönchsberg,
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Altstadt-Wohnung (Nähe Haus der Natur), PROVISIONSFREI, 79m2
Felsenwand in der Wohnung (Eingangsbereich/Garderobe)
Neuwertige Küche inklusive, zentrale Lage.
ABER: 4. Stock OHNE AUFZUG!
Denkmalschutz (Gebäude aus 1634)
Wohnung sollte als Hauptwohnsitz genutzt werden, ansonsten droht eine Leerstandsabgabe von etwa 20€/m2/Jahr.
KEINE Maklerprovision, somit ca. 20.000 Euro sparen!
Überschaubare Betriebskosten, trotz Gasheizung:
Monatliche Vorschreibung laut Hausverwaltung inkl. Instandhaltungsrücklage: 240€
(Da kommt dann nur noch die Salzburg AG Strom und Gasrechnung hinzu- in etwa 175€/Monat)
Kein eigener KFZ-Stellplatz vorhanden, aber man darf als Anrainer in der Fußgängerzone direkt vor der Wohnung parken (Rosa Park-Zettel)
(Ein zusätzliches Jahresticket für die Altstadt Garage würde 84€/Monat kosten für Anrainer).
Gesunder Instandhaltungsrücklage-Fond: Ca. 62.000€
Kein eigenes Kellerabteil, aber ein versperrter Fahrrad-Raum vorhanden.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Privatverkauf, Druckfehler vorbehalten, KEINE Makler erwünscht!
Lage
Altstadt, Ostausrichtung, 300m bis Anfang Getreidegasse, 400m bis zu den Salzburger Festspielen / großes Festspielhaus, 100m bis zum Haus der Natur und nur wenige Meter bis zur Salzach.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.