Anlageobjekte von Privat - Frisch sanierte und bestens vermietete Garconniere als Anlegerobjekt mit 3,0 % Rendite
31 m²
1 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 16:53 Uhr | willhaben-Code: 1328302318
€ 176.000€ 5.677,42/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3,43 m²
- Loggia2,23 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 176.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.677,42Objektbeschreibung
Die dzt. befristet bis Feb. 2029 vermietete Wohnung befindet sich im 3. Stock einer Wohnanlage und ist mit Lift barrierefrei erreichbar. Sie verfügt über eine Loggia/Balkon sowie eine Einbauküche. Die Lage ist zentral in Salzburg, nur 50 Meter von der Salzach entfernt.
Lage
Die Lage ist zentral in Salzburg, nur 50 Meter von der Salzach entfernt, mit Bus- und Bahnstationen in 3 bis 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz (I'm Kaufpreis enthalten!) sowie ein Abstellraum in der selben Etage ist der Wohnung zugeordnet, zudem gibt es einen Fahrradstellplatz und Gemeinschaftsräume für Wäsche.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52
fGEE: 1,52
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1328302318 | Zuletzt geändert: 26.10.2026, 16:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.