Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Stadtlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92,53 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)4
- Topnummer13
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese herrlich helle 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Stadtlage ist die ideale City-Wohnung für Paare oder auch als Anlage eine attraktive Option. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, hier profitiert man von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer präsentiert sich lichterfüllt und vermittelt luftig-freies Wohngefühl, auch der Küchenbereich ist sehr geräumig und bietet Platz genug für Esstisch etc. Für Rückzug und Ruhe steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Stilvolle Einbauten in der gesamten Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und nutzen auch Schrägen optimal aus. Ein elegantes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken ergänzt das Raumprogramm dieser attraktiven Stadtwohnung.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 92,53 m²
- 4. OG (zugleich DG, ohne Lift)
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Geräumiger Küchenbereich mit moderner Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Fenster, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <550m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1425m
Verkehr
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1875m
Flughafen <2950m
Sonstige
Bank <225m
Post <225m
Polizei <525m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 13
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 96 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 63,85 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 248,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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