Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71,22 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer13
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon4,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage ist die ideale City-Wohnung für Paare oder auch als Anlage eine attraktive Option. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, hier profitiert man von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Der großzügig dimensionierte Wohnbereich präsentiert sich wunderbar hell und lichtdurchflutet. Eine voll ausgestattete Küche in schickem Grauton ist perfekt integriert und punktet mit viel Stauraum. Der kleine, aber feine Balkon ist wie geschaffen für den Frühstückskaffee an der frischen Luft oder das entspannte Gläschen am Feierabend. Für Rückzug und Ruhe stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, ein hell verfliestes Bad mit Wanne sowie ein praktischer Abstellraum machen das Raumangebot dieser ansprechenden Stadtwohnung komplett.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 71,22 m²
- 3. OG (ohne Lift)
- Balkon: ca. 4,50 m²
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC
- Parkettboden
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <600m
Krankenhaus <550m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <225m
Höhere Schule <225m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1425m
Verkehr
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1850m
Flughafen <2925m
Sonstige
Bank <225m
Post <225m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4.5 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 13
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1935
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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