Bergblick am Morgen, Sonne bis zum Abend. 2 Zimmer Balkonwohnung in Salzburg, Mayrwies

42
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 1852466834
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Grundriss 1 von 1
€ 320.000€ 7.619,05/m²

COCCON GmbH
Christoph StanglCOCCON GmbH
User:in seit 02/2010

Objektstandort

Mayrwies, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: Keine
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.619,05

Objektbeschreibung

Der Baustart ist erfolgt – und damit die Chance, sich diese Wohnung zu sichern, bevor sie steht.

42 m² Wohnfläche, durchdacht geplant bis auf den letzten Zentimeter, keine Ecke, die ungenutzt bleibt.


Eckdaten:


  • Perfekt nach Südwesten ausgerichtet
  • großer Balkon
  • Optimale Verkehrsanbindung und Stadtnähe
  • Zentral am nördlich Stadtrand gelegen - alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
  • hochwertige Ausstattung , z.Bsp. Böden in Landausdiele Eiche.
  • niedrigste Heizkosten durch Erdwärme - Heizsystem


Ein Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich 25.000,- €.

Ein Stellplatz ist verpflichtend zu erwerben.


Hohe Wohnbauförderung ! Nicht rückzahlbarer Direktzuschuss von 52.000,-€ möglich !

  • Auch für Einzelpersonen ohne Familie.

Lage

Mayrwies – ein charmantes Vorstadtörtchen am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtischer Komfort.

Bestens angebunden an das städtische Verkehrsnetz mit Obus und Buslinien.

In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Metzger, Tankstelle, Apotheke und Ärzte, und vieles mehr sind zu Fuß bequem erreichbar



  • Obus Haltestelle - 150m
  • Kaufhaus Hofer - 550m
  • Apotheke - 300m
  • Praktischer Arzt - 300m
  • Tankstelle - 120m
  • Metzger - 150 m
  • ... und vieles mehr


Sonstiges

Genauere Informationen finden Sie auf unserer WEBSITE.

Der Link befindet sich weiter oben unter "Infos" - gleich unter dem Firmenlogo.


Gerne übermittle ich Ihnen den Link zum visualisierten Rundflug,

bzw. können Sie weiter unten bei "Objektinformationen" darauf zugreifen.


Telefonische Auskunft:

Christoph Stangl

0676 586 7373

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Erdwärme


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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User:in seit 02/2010

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willhaben-Code: 1852466834 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 10:21 Uhr

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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