Exklusive Maisonette mit Garten & Pool - Wohnen mit Haus-Feeling in Top-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)EG_1. OG
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Fußbodenheizung, Pellets, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
- Garten229 m²
- Terrasse116 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf. Ein eigener Garten mit beheizbarem Pool mitten in Salzburg ist wahrer Luxus.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung (Erdgeschoss + 1. Stock) mit ca. 146 m² Wohnfläche vereint Haus-Feeling, eigenen Garten und Pool in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend – und das bei gleichzeitig sehr guter Anbindung in die Stadt. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen, den offenen Kamin im Wohnbereich und den direkten Zugang ins Grüne entsteht ein besonderes Wohngefühl für Menschen, die Wert auf Stil, Lebensqualität und Privatsphäre legen.
Der sonnige Garten mit Pool bietet einen privaten Rückzugsort, während ein Balkon im 1. Obergeschoss zusätzlichen Außenraum und schöne Ausblicke schafft. Das durchdachte, moderne Raumkonzept sowie zahlreiche, vom Tischler individuell gefertigte, elegant gestaltete moderne Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und ein aufgeräumtes, hochwertiges Wohnambiente.
Die Wohnung liegt in Leopoldskron-Moos. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, sodass Sie schnell in der Stadt sind, während Natur und Erholungsflächen in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Garten mit Pool bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Bitte beachten:
Wir verkaufen privat, es sind keine Makleranfragen erwünscht.
Detaillierte Informationen, Grundrisse und weitere Fotos erhalten ausschließlich ernsthafte Interessenten, die ihren vollständigen Namen sowie eine gültige Telefonnummer bekannt geben.
Lage
- Ruhige, exklusive Wohngegend mit gepflegtem Umfeld
- Leopoldskron (Höhe Leopoldskroner Weiher)
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre – schnelle Verbindung in die Innenstadt
- Kombination aus Stadtnähe und hoher Lebensqualität in ruhiger Umgebung
Sonstiges
Diese helle Maisonettewohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Stock und vermittelt dank Grundriss, Garten und eigenem Außenbereich echtes Haus-Feeling.
- Ca. 146 m² Wohnfläche
- Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin – ideal für gemütliche Abende
- Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten mit Terrasse und Pool
- Maisonette über zwei Ebenen (EG + 1. Stock), somit klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich
- 2 Bäder im 1. OG, 1 Gäste-WC im EG
- Große Fensterflächen, freundliche Räume und gut nutzbarer Grundriss
- Ruhig gelegen im Haus, hochwertiges Umfeld
Ausstattung
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Eigener Garten mit Terrasse, Pool und viel Platz zum Entspannen
- Maisonette über zwei Ebenen mit gut geschnittenen Räumen
- Hochwertige Materialien (z.B. Parkett, moderne Küche, hochwertige Sanitärausstattung)
- Ruhiger, privater Außenbereich mit Haus-Charakter
- perfekt durchdachte Tischlereinbauten schaffen unzählig viel Stauraum
- elektrisch gesteuerte Jalousin im gesamten Haus
- Eigene Gartenhütte
Sonstiges
- Bezug: nach Vereinbarung
- Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die die Kombination aus Ruhe, Grünlage und schneller Erreichbarkeit der Stadt schätzen
- Privatverkauf
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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