EXKLUSIVER KOMFORT: Wohnglück mit Wohlfühlgarantie
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche86,59 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche92,59 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon11,46 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine exklusive Adresse im Süden Salzburgs.
Weniger Wohnungen. Mehr Raum fürs Wesentliche. In der Hildebrandtgasse entsteht ein Wohnhaus mit besonderer Exklusivität: Großzügige Grundrisse, private Außenbereiche und ein hoher Anspruch an Ausstattung und Details prägen das Wohnen im JOHANN.
Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen, das Grüne und die Stadt nie weit entfernt. Das Lebensgefühl im JOHANN beginnt dort, wo großzügige Räume auf eine besondere Lage treffen.
Exklusiver Komfort und modernes Wohnen: Barrierefreies Wohnglück mit Wohlfühlgarantie!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint erstklassigen Komfort mit einem modernen, perfekt durchdachten Raumkonzept. Ein besonderes Komfort-Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihren privaten Wohnungsvorplatz.
Herzstück der Immobilie ist der großzügige, ca. 34,22 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank der optimalen Süd-Ost-Ausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird. Die offene Gestaltung bietet perfekten Platz für eine moderne Kochinsel und einen großzügigen Essbereich. Von hier aus betreten Sie direkt den ca. 11,46 m² großen Balkon - der dank seiner optimalen Süd-Ost-Ausrichtung der perfekte Ort für sonnige Frühstücksstunden und entspannte Abende ist.
Der private Master-Bereich verspricht erstklassigen Rückzugskomfort: Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, das mit einer Badewanne komfortabel ausgestattet ist. Ein zweites, helles Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästeoase. Ein weiteres separates Badezimmer mit Dusche, ein praktisches Gäste-WC im einladenden Vorraum sowie ein clever platzierter Abstellraum direkt neben der Küche runden dieses erstklassige Raumangebot perfekt ab.
Hier wohnen Sie modern, komfortabel und mit einem Höchstmaß an Lebensqualität!
Dieser Wohnung ist 1 TG Stellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für EUR 35.000,- beträgt EUR 914.000,-
Die Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Salzburgs Süden. Lassen Sie sich von unserem Verkaufsteam beraten!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:11,46 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 35.000,- Gesamt KP: EUR 914.000,-
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% + USt.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
JOHANN Hildebrandtgasse Herrnau 6 stilvolle Eigentumswohnungen mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche79,09–90,17 m²
- Preis€ 879.000–999.000
- StatusIn Bau/Planung
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden