Exklusives Penthouse-Refugium mit privater Dachterrasse

Exklusives Penthouse-Refugium mit privater Dachterrasse und einzigartigem Salzburg-Panorama

Dieses außergewöhnliche Penthouse-Refugium vereint höchste Wohnqualität, absolute Privatsphäre und eine der beeindruckendsten Aussichtslagen Salzburgs. Die exklusive, innenliegende Dachterrasse eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer von Salzburg, auf die historische Altstadt, Maria Plain, die majestätische Festung Hohensalzburg sowie das renommierte Hotel Mönchstein. Ein Ort von seltener Qualität: vollkommen privat, ohne direkte Nachbarn und ohne Einblicke — ein exklusiver Rückzugsort hoch über der Stadt.

Die besondere Atmosphäre vermittelt das Gefühl eines privaten Refugiums mitten im Herzen Salzburgs und macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der Lift führt nahezu direkt bis zur Wohnung, lediglich wenige Stufen sind zu überwinden. Dadurch verbindet die Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit und diskretem Zugang. Mit rund 145 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung richtet sich dieses Objekt insbesondere an internationale Klientel, Festspielgäste, Kulturinteressierte sowie Liebhaber exklusiver Immobilien mit außergewöhnlichem Charakter.

Atraktive Vermietung für anspruchsvolle Mieter Die Immobilie eignet sich zur Vermietung ideal für: Festspielgäste internationale Geschäftsleute Zweitwohnsitznutzer anspruchsvolle Salzburg-Liebhaber Aktuell erzielbare Miete: Nettomiete: EUR 2.000,– Betriebskosten: EUR 823,62 Gesamtmiete brutto: EUR 2.823,62

Exklusives Penthouse-Refugium über den Dächern Salzburgs,  Lift nahezu bis zur Wohnung, nur wenige Stufen zur Wohnung. Keine direkten Nachbarn, ruhige, geschützte Premiumlage. Hochwertige Wohnfläche mit ca. 145 m² Ideal für Festspielgäste und internationale Klientel Seltene Premiumimmobilie mit außergewöhnlicher Aussichtslage Diese Immobilie verbindet Luxus, Ruhe, Privatsphäre und kulturelles Flair auf höchstem Niveau — eine seltene Gelegenheit im exklusiven Salzburger Premiumsegment.

• Lage & Charakter: Die Schrannengasse liegt mitten im lebendigen Salzburger Andräviertel, direkt im Herzen der Neustadt (nahe Mirabellplatz und Salzach). Es ist ein urbanes, dicht bebautes Gründerzeitviertel mit viel Flair.
• Vorteile:
  • Maximale Zentralität: Sie können zu Fuß in die Altstadt gehen, Cafés, Restaurants, Boutiquen und den berühmten Schrannenmarkt (am Mirabellplatz/Andräkirche) liegen direkt vor der Haustür.
  • Infrastruktur: Perfekte Anbindung an den öffentlicheneren Nahverkehr, kurze Wege für Fußgänger und Radfahrer.