Festungsblick & direkt im Grünen: Maisonette in Salzburg-Aigen mit Waldkühlung, Terrassen in Süd-, West- und Ostlage - provisionsfrei

175 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 18:09 Uhr | willhaben-Code: 1254511109
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€ 1.650.000€ 9.428,57/m²

Birgit
User:in seit 05/2014
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Privatperson

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    175 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    12 m²
  • Terrasse
    36 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.650.000
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.428,57

Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Maisonettenwohnung mit 175 m² Wohnfläche auf vier Zimmern, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einem einzigartigen Ausblick verbindet. Die überdurchschnittliche Raumhöhe schafft großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich über zwei Ebenen harmonisch entfalten.
Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Esszimmerbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen, die sich nach Süden, Westen und Osten öffnen. Die Lage direkt im Grünen, umgeben von Wald, sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Kühle.
Der Masterbereich mit großzügigem Bad verfügt über einen eigenen Zugang zur Ost-Terrasse, ideal für den Morgenkaffee im Freien. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein zusätzliches Bad mit WC bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.
Feine Tischlerarbeiten und zahlreiche Extras unterstreichen die exklusive Ausstattung und die hochwertige Qualität in jedem Detail. Der außergewöhnliche Blick auf die Festung und ins Grüne macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten, es fällt also keine Maklerprovision an. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Salzburg - Aigen

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: 35
Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen


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Anbieterdetails

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