Festungsblick & direkt im Grünen: Maisonette in Salzburg-Aigen mit Waldkühlung, Terrassen in Süd-, West- und Ostlage - provisionsfrei
175 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 18:09 Uhr | willhaben-Code: 1254511109
€ 1.650.000€ 9.428,57/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon12 m²
- Terrasse36 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.650.000
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.428,57Objektbeschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Maisonettenwohnung mit 175 m² Wohnfläche auf vier Zimmern, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einem einzigartigen Ausblick verbindet. Die überdurchschnittliche Raumhöhe schafft großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich über zwei Ebenen harmonisch entfalten.
Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Esszimmerbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen, die sich nach Süden, Westen und Osten öffnen. Die Lage direkt im Grünen, umgeben von Wald, sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Kühle.
Der Masterbereich mit großzügigem Bad verfügt über einen eigenen Zugang zur Ost-Terrasse, ideal für den Morgenkaffee im Freien. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein zusätzliches Bad mit WC bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.
Feine Tischlerarbeiten und zahlreiche Extras unterstreichen die exklusive Ausstattung und die hochwertige Qualität in jedem Detail. Der außergewöhnliche Blick auf die Festung und ins Grüne macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten, es fällt also keine Maklerprovision an. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Esszimmerbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen, die sich nach Süden, Westen und Osten öffnen. Die Lage direkt im Grünen, umgeben von Wald, sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Kühle.
Der Masterbereich mit großzügigem Bad verfügt über einen eigenen Zugang zur Ost-Terrasse, ideal für den Morgenkaffee im Freien. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein zusätzliches Bad mit WC bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.
Feine Tischlerarbeiten und zahlreiche Extras unterstreichen die exklusive Ausstattung und die hochwertige Qualität in jedem Detail. Der außergewöhnliche Blick auf die Festung und ins Grüne macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten, es fällt also keine Maklerprovision an. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Salzburg - Aigen
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: 35
Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, KachelofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1254511109 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 18:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


