Garçonnière mit separater Küche und Top-Ausblick.

Diese Einzimmerwohnung liegt im obersten Geschoss des Wohnhauses St.-Julien-Straße 7a und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Von hier oben genießt man einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt bis zur Festung Hohensalzburg und auf die umliegende Bergkulisse.

Die Wohnung überzeugt durch ihre besonders praktische und funktionale Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das separate WC, in das Badezimmer mit Dusche, in den eigenen Küchenraum mit Fenster sowie in den großzügigen Wohn- und SchlaBereich.

Die allgemeinen Elektroinstallationen des Gebäudes wurden zuletzt erneuert; die Elektroinstallation innerhalb der Wohnung wurde hingegen noch nicht modernisiert.

Die Wohnung ist aufgrund einer konkludenten Verlängerung des Mietvertrages bis 05.01.2028 befristet vermietet und eignet sich daher ideal als Anlegerwohnung mit laufendem Mietertrag. Die monatliche Bruttomietzinsvorschreibung beträgt gemäß letzter Indexierung € 591,53.