Gartenwohnung im Herzen von Salzburg

45 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 07:41 Uhr | willhaben-Code: 2087454848
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Grundriss 1 von 1
€ 289.000€ 6.422,22/m²

Tatjana
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

Klessheimer Allee, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    86 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.422,22

Objektbeschreibung

Diese stilvoll kernrenovierte Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde vor sieben Jahren umfassend renoviert und überzeugt heute mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Charme.


Besonders ein halbrunder Türbogen zwischen den Wohnbereichen verleiht der Wohnung ein einzigartiges, offenes Flair und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer lässt sich trotz kompakter Größe sehr einladend gestalten. Die hochwertig renovierte Küche ist praktisch geplant und optimal genutzt.


Im Schlafzimmer bietet ein großzügiger Einbauschrank viel Stauraum. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Stil und hochwertiger Ausstattung.


Ein absolutes Highlight ist der 86 m² große, südseitige Eigengarten, der direkt von der Wohnung begehbar ist. Die sonnige Grünfläche mit gemütlicher Gartenlaube lädt zum Entspannen ein. Hohe Hecken rund um die Wohnanlage sorgen zusätzlich für Privatsphäre und angenehme Ruhe. Ein Parkplatz direkt beim Garten bietet zusätzlichen Komfort.


Des weiteren ist ein Kellerabteil und ein weiteres Abteil im Zubau, welches praktisch für Fahrräder ist, und eine Gartenhütte vorhanden.


Bitte  keine Makleranfragen!

Verkauf erfolgt ohne Provision.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Kleßheimer Allee mit ausgezeichneter Infrastruktur. Busanbindungen befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Europark ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, die Altstadt in rund 15 Minuten mit dem Fahrrad.


Die Christian-Doppler-Klinik sowie die SALK befinden sich in Fußnähe. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt in der Straße.



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Anbieterdetails

Tatjana
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willhaben-Code: 2087454848 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 07:41 Uhr

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