Gartenwohnung mit 3-4 Zimmern in Aigen - Erstbezug
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Verfügbar2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten125 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gartenwohnung mit 3 bis 4 Zimmern - Erstbezug in familienfreundlicher Top-Lage
Diese gut geschnittene Gartenwohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Zuhause in Top-Lage. Mit insgesamt 3 bis 4 Zimmern, zwei Bädern, separatem WC sowie einem weitläufigen Eingangsbereich finden Sie hier viel Raum für Komfort und Privatsphäre.
Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten.
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze gegen Aufpreis gewährleisten praktischen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Nur wenige Wohneinheiten, eine ansprechende Nachbarschaft und eine Top-Infrastruktur machen dieses Projekt besonders attraktiv.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und wird bis Sommer 2027 fertig gestellt.
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Aigen verbindet urbanen Komfort mit ruhiger Natur. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, Bushaltestelle und S-Bahn-Station liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig verfügbar.
Die Lage bietet zudem beeindruckende Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 40 m²
Flächen
- Gartenfläche: 125 m²
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 9125 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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