(verkauft) Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Salzachufer!

60
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.07.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 1261429210
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Grundriss 1 von 1
Verkauft€ 4.633,33/m²

U. S.
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Privatperson

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,32 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 278.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 350,80
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.633,33

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

-Vorzimmer

-sonniges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon

-geräumiges Schlafzimmer

-Badezimmer

-separate Toilette

-praktischer Abstellraum


Zur Ausstattung gehören:

+ Parkettböden im gesamten Wohn- bzw. Schlafbereich

+ Moderne Einbauküche samt Elektrogeräten inkl. Geschirrspülmaschine

+ hell verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

+ Weiße Kunststoff-Thermofenster

+ Kabel-TV, Internetzugang und Telefonanschluss


Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Außerdem stehen den Bewohnern eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockengerät sowie zwei Trockenräume zur Verfügung.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein großer Fahrradabstellraum.


Zahlreiche Autoabstellplätze stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Lage

In einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus direkt am Salzachufer in absolut ruhiger Lage befindet sich die im 6. und somit letzten Liftstock gelegene Wohnung.

Die helle Wohnung ist nach Westen orientiert und bietet Sicht auf den Untersberg sowie auf den Mönchsberg.

Die Innenstadt ist ideal mit dem Fahrrad entlang des Salzachufers in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,1
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme, Radiatoren

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