Preiswert - Barrierefreiheit große 4 Zi. Wohnung plus Küche und 2 Bäder

101
4 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:01 Uhr | willhaben-Code: 1736958616
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€ 480.000€ 4.752,48/m²

IVH INTERNATIONAL Real EstateADVANCED REAL ESTATE
User:in seit 07/2016
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Unternehmen

Objektstandort

Salzburg Süd Herrnau, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
    5,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 480.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220,41
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155,57
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65,49
Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3%
Zusatzinformation: Parkplatz vor dem Haus
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.752,48

Objektbeschreibung

SEHR PREISWERTE - INTERESSANTE  WOHNUNG -

AUFGETEILT IST DIESE WOHNUNG IN

4 ZIMMER und 2 BADEZIMMER MIT DU /WC

1 KÜCHE KOMPLETT AUSGESTATTET

1 ABSTELLRAUM MIT WM ANSCHLUSS - GARDEROBEN BEREICH/ großes KELLERABTEIL

SONNIGE LOGGIA SÜD AUSGERICHTET

Gesamt Wohn Nutzfläche 105,5m² und 8 m² Kellerabteil

Die Familie, kann den Grundriss ideal nutzen 2 Bäder kein Stress mehr im morgendlichen Ritual - Kinder Eltern Bereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank des durchdachten Grundrisses vielfältige Modernisierung Möglichkeiten. Mehr interessante Details erfahren Sie bei der Besichtigung, Der Preis ist für Salzburg  als sehr günstig zu bezeichnen. Eine gute Gelegenheit Eigentum zu schaffen. Nicht versäumen unbedingt besichtigen.

Lage

SALZBURG SÜD Ihre Wohnadresse in der begehrten Herrnau

3 Min zum Bus - Fahrradwegen direkt entlang der Salzach -Innenstadt

Nonntal UNI - Freitzeit Einrichtungen AYA Bad Fitness Studio - Shoping in der Alpenstraße,

Ausgezeichnete komplette Infrastruktur - IDEALE Wohnlage 

Sonstiges

Der vorteilhafte Grundriss ist ideal als Familien Wohnung  mit  individuellen Wohnraum für die tobenden Kinder,  die lieber abhängendenTeenager und Freunde, die Ruhesuchenden Eltern, hier findet jeder sein individuelles Refugium.

WOHNFLÄCHE  101m²   WOHNNUTZFLÄCHE 105m² + ca.8m² KELLERABTEIL: Bitte vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und geben Sie unbedingt Ihre Telnr. an

Garten  und Parkplatz Nutzung  gehören zum Haus für Wohnung Eigentümer.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1736958616 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:01 Uhr

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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