Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg Schallmoos
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54,72 m²
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarkurzfristig nach Vereinbarung, bestandsfrei ab 08/27
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lage der Wohnung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos, unweit des Hauptbahnhofs, sowie des Einkaufszentrums Forum 1 und Kiesel.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und optimale öffentliche Verkehrsanbindung.
Highlights der Wohnung
2-Zimmer mit ca. 55 m² Wohnfläche
Südwestliche Ausrichtung der Loggia mit Stadt- und Untersbergblick- hell, sonnig und ruhig gelegen
Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Separates Kellerabteil mit ca. 4 m²
Fernwärme
Kurzfristige Übergabe nach Vereinbarung möglich, bestandsfrei ab August 2027
Monatliche Vorschreibung inkl. Instandhaltungsrücklage: EUR 308,06 brutto
Energieausweis
HWB: 114 kWh/m²a | fGEE: 1,86
Kaufpreis
EUR 270.000,-
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr sowie Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif.
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: * www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-01-12
- Energiepass HWB: 114 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung, bestandsfrei ab 08/27
- Baujahr: 1964
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 73,97 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 216,18 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 245,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden