Helle sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Freilassing Salzburghofen - Provisionsfrei

Zum provisionsfreien Verkauf steht eine helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. PKW-Außenstellplatz in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Freilassing im Stadtteil Salzburghofen.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung den idealen Lebensraum für Paare, kleine Familien oder Anspruchsvolle mit Homeoffice-Bedarf. Das große Hauptschlafzimmer und das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer bitten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon von ca. 10 m². Das zweite Schlafzimmer lässt sich ideal als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Vom Flur aus sind alle Zimmer erschlossen. Die große separate Küche, das Wohn-Esszimmer, die zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad, das separate WC und der Abstellraum. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen großen Kellerraum und einen eigenen PKW-Außenstellplatz.

Ein sehr großer Gemeinschaftsgarten, ein Gemeinschaftsfahrradraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum können ebenfalls genutzt werden.

Verfügbarkeit der Wohnung nach Absprache!

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Doppelwaschtisch / Doppelwaschbecken im Badezimmer verkauft.

Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter +49 177 398 2767 für Terminvereinbarungen. Besichtigungen nur mit vorheriger Terminvereinbarung und Bonität vorausgesetzt (Finanzierungszusicherung der Bank oder Eigenkapitalnachweis).

Eckdaten:

•             Zimmer: 3

•             Wohnfläche: ca. 76 m²

•             Energieausweis: liegt vor

•             Heizung: Öl-Zentralheizung

•             Großer eigener Keller

•             PKW-Außenstellplatz

•             Kaufpreis: 369000,- €

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Freilassing im Stadtteil Salzburghofen. Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule für Jungs, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.

Freilassing hat ca. 18.000 Einwohner und wird als das Tor zu Salzburg und den bayerischen Alpen bezeichnet. Die junge Stadt vereint bayerische Gastfreundschaft mit modernem Flair. Freilassing ist die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land und liegt idyllisch im südöstlichen Bayern, nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze und der weltbekannten Stadt Salzburg entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Festung Hohensalzburg, das Mozarts Geburtshaus und die berühmten Salzburger Festspiele. Ideal für Tagesausflüge, Shoppingtouren oder einfach einen entspannten Bummel durch die historischen Gassen der Altstadt.  Doch auch Freilassing selbst hat einiges zu bieten,  Gasthäuser, Cafés, regionale Spezialitäten und bayerische Herzlichkeit. In über 200 Geschäften finden Sie alles was das Herz begehrt. Herrliche Rad- und Wanderwege entlang der Saalach und durch das malerische Umland liegen direkt vor der Tür. Das Berchtesgadener Land lockt mit einer beeindruckenden Bergkulisse und glasklaren Seen, wie den Königsee. Die exzellente Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an die tägliche Nahversorgung sowie die umliegende Region. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte A1 Westautobahn sind es ca. 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall A8 sind es ca. 8km. Etwa 5km entfernt von Freilassing liegt der Salzburger Flughafen.

Was ist in der Nähe:

•             Lokwelt Freilassing

2,7 km

•             Schloss Mirabell

7 km

•             Salzburger Barockmuseum

7 km

•             Haus der Natur

7 km

•             Mozarts Geburtshaus

7 km

Restaurants & Cafés

•             RestaurantSchmuggler Gaststätte

750 m

•             RestaurantSchlößl

900 m

Attraktionen:

•             Hangar-7

8 km

•             Mozarts Geburtshaus

8 km

•             Stiegl-Brauwelt

8 km

•             DomQuartier Salzburg

8km