JOSEFIAU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung nähe Salzach - provisionsfrei

78 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 22:13 Uhr | willhaben-Code: 1644670955
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€ 375.000€ 4.807,69/m²

Lisa Buttinger
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

Eduard-Heinrich-Straße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.807,69

Objektbeschreibung

Diese modern sanierte Wohnung in Josefiau befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses (Lift vorhanden) und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem offenen, hellen Essbereich mit hochwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche und französischem Balkon mit Blick auf den Gaisberg.

Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein separates WC ist vorhanden.

Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet praktische Kästen mit viel Stauraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau und besticht durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz (O-Bus-Haltestelle in unter 5 Gehminuten) und eine gleichzeitig ruhige Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Waldstück Josefiau und die Salzach. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und die Altstadt ist gut mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,75


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Anbieterdetails

Lisa Buttinger
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willhaben-Code: 1644670955 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 22:13 Uhr

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