Neuer Preis Komplett renoviert

101 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:53 Uhr | willhaben-Code: 1471399679
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€ 488.000€ 4.831,68/m²

W Living GMBH Ramona Wesenauer
W Living GMBH Ramona Wesenauer
User:in seit 05/2018

Objektstandort

Strubergasse, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 488.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.831,68

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer:
ein helles Wohnzimmer mit verglaster Loggia, zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Der offene Küchen- und Essbereich schafft eine moderne Wohnatmosphäre und die Loggia lädt zum Entspannen ein.

Das große Badezimmer wurde komplett renoviert und vergrößert und hochwertig ausgestattet, einschließlich Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss. Auch die separate Toilette wurde komplett neu gestaltet.

Der große Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsbereiche wie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche befinden sich im Untergeschoss.

Lage

Die Strubergasse ist eine der begehrtesten Wohngegenden am Rande von Müln.
Sie besticht durch ihre zentrale Lage am Rande der Altstadt und bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete.

Die Straße selbst bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gepflegten Wohnanlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Viele neue Bars, Restaurants und Geschäfte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ideal für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit Entspannung verbinden möchten.

Sonstiges

Übersicht über die Renovierungsmaßnahmen für 2023:

Erneuerung und Erweiterung der gesamten Elektro- und Sanitärinstallationen

Einbau von Strahlern

Komplett neue Küche

Vergrößerung und Neugestaltung des Badezimmers mit komplett neuer Ausstattung und neuen Möbeln

Neue Toilette und Heizkessel.

Neue Loggiafliesen und Steinwand

Teilweiser Austausch der Heizkörper

Austausch aller Innentüren

Fensterwartung

Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnbereichen

Das Gebäude selbst befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und derzeit für ca. 1750 Euro pro Monat vermietet

Heizung

Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

W Living GMBH Ramona Wesenauer
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User:in seit 05/2018

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willhaben-Code: 1471399679 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:53 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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