Verkauft - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Untersbergblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon14,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung in gepflegter Anlage in der Rosa Hofmann Str. 10 im Stadtteil Taxham "Rosa Zukunft"
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (56,6 m², Baujahr 2013) vereint modernes Wohnen, Komfort und eine ruhige naturnahe Umgebung. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder Anleger.
Highlights der Wohnung:
- Heller Wohnbereich mit offener Einbauküche (SSW-Lage)
- Schlafzimmer mit Terrassentür
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich
Besonders Highlight:
- Der ca. *14,6 m² große, terrassenartige Balkon bietet einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Untersberg, freie Felder und gepflegte Gärten - ideal zum Entspannen.
Ausstattung und Extras:
- Tiefgaragenplatz inklusive; private Ladmöglichkeit für E-Auto nachrüstbar
- Lift in den Keller und zur Tiefgarage
- Barrierefreie / behindertengerechte Anlage
- Fußbodenheizung, Parkettboden
- elektrische Jalousien
- Eigenes Kellerabteil (5,2 m²)
- Nachhaltiges innovatives Energiekonzept mit Fernwärme - Smart Grid Technologie reduziert Energiekosten
- Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
Lage
Die Wohnanlage ist eingebettet in eine großzügige Gartenlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Radwege sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Nebenkosten sparen:
- Provisionsfrei – ausschließlich privater Verkauf
- Nur 1% netto Verlassenschaftsabwicklung durch Notar (keine 2-3 % Vertragserrichtungsgebühr)
Besonderer Mehrwert:
- Möglichkeit zur Betreuung nach dem Modell der Diakonie
- Regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen siehe: https://rosazukunft.info/images/pdf/Rosa_Post_01_26_web.pdf
Fazit:
- Einzigartiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und gute Anbindung schätzen
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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