Salzburg-Schallmoos: Renovierte 2-Zi.-Whg. mit Allgemeingarten in zentraler Lage
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 21:17 Uhr | willhaben-Code: 2060314580
€ 210.000€ 4.375,00/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Nutzfläche48 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 210.000
Maklerprovision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.375,00Objektbeschreibung
Diese gepflegte und zentral gelegene 2-Zi.-Eckwohnung befindet sich im Hochparterre einer sauberen Wohnanlage in Salzburg Schallmoos.
Die Wohnung wurde erst vor ein paar Jahren renoviert und verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer.
Auf der Rückseite des Gebäudes lädt ein großer Allgemeingarten zum Verweilen ein.
Eine ideale Starterwohnung oder Investment - überzeugen Sie sich!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Baujahr (lt. EA 1957)
BK-Akontierung mtl. EUR 218,- zzgl. Heizung (lt. Eigentümer)
Wfl: ca.48 qm zzgl. einem großen Kellerabteil mit Licht, Strom und Waschmaschinenanschluss
HWB: 108,5 fGEE: 2,72
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung wurde erst vor ein paar Jahren renoviert und verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer.
Auf der Rückseite des Gebäudes lädt ein großer Allgemeingarten zum Verweilen ein.
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Baujahr (lt. EA 1957)
BK-Akontierung mtl. EUR 218,- zzgl. Heizung (lt. Eigentümer)
Wfl: ca.48 qm zzgl. einem großen Kellerabteil mit Licht, Strom und Waschmaschinenanschluss
HWB: 108,5 fGEE: 2,72
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
-zentrale Stadtlage
-Busstation vor der Wohnanlage
-Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
-Autobahnanschluss
-Busstation vor der Wohnanlage
-Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
-Autobahnanschluss
Sonstiges
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- -EBK mit E-Geräten-renoviertes Badezimmer
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1957
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 108,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,72
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 2060314580 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 21:17 Uhr
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