Salzburg - Schöne Wohnung mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 15 Sekunden:
https://youtube.com/shorts/wsRq7Z5K8-4

Video - Wohnung - Salzburg:
https://youtu.be/pSUoXwlVcYg

Nie wieder eine Immobilie verpassen! So geht´s!
https://youtube.com/shorts/fKA4p8T2naM

Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Salzburg. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 1.Stock (Baujahr 2021) mit Lift und hat eine Fläche von ca. 50,40m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Wohnzimmer/Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Badezimmer/WC und Vorraum. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 8,12m² großer westseitiger Balkon, ein ca. 3m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Weitere Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, der Parkettboden, die Küche, der Balkon, die Fußbodenheizung, die Wohnraumlüftung, der Abstellraum, die Fernwärme, das Kellerabteil, der Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Die im Video gezeigten Bilder und Sequenzen sind KI-generiert und basieren auf realen Fotos. Sie dienen ausschließlich zur visuellen Veranschaulichung und ersetzen keine Besichtigung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B