Sanierte Balkonwohnung mit Ausblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
2026 sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick im 5. Obergeschoss mit Lift.
Diese im Jahr 2026 sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen Balkon mit schönem Ausblick.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur mit praktischem Abstellraum, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer, moderner Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde 2026 saniert und bietet ein modernes, angenehmes Wohnambiente.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten stehen auf den allgemeinen Parkflächen der Wohnanlage zur Verfügung.
Die durchdachte Raumaufteilung, die neue Küche und der Balkon machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf für ein Homeoffice.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in der Rudolf-Biebl-Straße 36 im beliebten Salzburger Stadtteil Lehen und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt, des Hauptbahnhofs und weiterer Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Salzach mit ihren Spazier- und Radwegen bietet attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Nahversorgung – ideal für Paare, Familien und Berufstätige.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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