Schön geschnittene 2-Zi. Wohnung, verkehrsruhig mit Blick ins Grüne, provisionsfrei

Hiermit verkaufe ich meine schöne zentrumsnahe Wohnung in der neuen Mitte Lehen.

Sie ist verkehrsruhig und man blickt direkt in einen Park mit großen Bäumen und viel Grün.

Ich bewohnte sie die letzten 25 Jahre immer wieder selber, hatte sie aber auch des öfteren gut vermietet, sowohl langfristig als auch über Kurzzeitmiete.

Die nach Südost ausgerichtete Wohnung im 2.OG besitzt eine kleine Logia, eine recht große gemütliche Wohnküche und einen Vorraum, von dem es rechts in ein kleines Bad und links in das Schlafzimmer geht.

Dabei gibt es im Schlafzimmer einen großen Einbauschrank und Parkettboden, alle anderen Zimmer sind gefliest.

Die Wohnung ist frisch ausgemalt und hat dieses Jahr ganz neue Fenster und eine neue Balkontüre erhalten. Die Heizkosten werden deshalb bestimmt wieder etwas sinken.

Die DAN-Küche und das Bad sind schon etwas in die Jahre gekommen, aber immer noch voll funktionstüchtig. Ursprünglich war das Bad etwas größer, es wurde vom Vorbesitzer zugunsten der Küche verkleinert und hat somit im Moment nur eine Duschkabine, ein WC und ein Waschbecken.

Weiters gibt es ein eigenes Kellerabteil, 2 Fahrradräume, einen Waschraum mit 2 Miele Waschmaschinen, einen Trockner und mehrere Trockenräume.

Für jede Wohnung ist zumindest ein garantierter Parkplatz per Parkkarte vorgesehen, freie Platzwahl. Die Hausverwaltung ist die ÖRAG Salzburg.

Bei Interesse und Fragen melden Sie sich gerne, die Möglichkeit zur Besichtigung gibt es am 13. Nov. abends und am 14. November ganztags, für das wir uns bitte zeitlich vorab einen Termin ausmachen, vielen Dank!

Mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten haben Sie alles Wichtige wie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, die Stadtbücherei und öffentliche Anschlüsse vor Ort, die Sie in 10min in die Innenstadt, zum Bahnhof oder in 15min zum Flughafen bringen.