Top-renovierte Garçonnière mit Traumblick auf den Kapuzinerberg & eigenem Parkplatz!

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Salzburg-Gnigl.

Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Kleiderschrank sowie praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und Vorräte vorhanden ist. Direkt neben dem Eingang befindet sich das vor wenigen Jahren renovierte Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Toilette.

Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum, der sich ideal in Wohn- und Schlafbereich separieren lässt. In einer leicht abgetrennten Nische befindet sich die moderne, neue Küche inkl. aller benötigten Geräte.

Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht durchflutet und schaffen eine freundliche und entspannte Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den Kapuzinerberg.

Besonders hervorzuheben ist außerdem der eigene, durch Schranken gesicherte Parkplatz direkt vor dem Haus – ausschließlich für Bewohner nutzbar, mit immer genügend freien Stellplätzen.

Ausstattung & Highlights:

* 35 m² Wohnfläche – sehr gut aufgeteilt
* 3. Stock mit Lift
* Traumhafter Ausblick auf den Kapuzinerberg
* Neue Küche inkl. Geräte in praktischer Nische
* Heller Wohnraum, gut separierbar
* Kellerabteil zur privaten Nutzung
* Eigener Parkplatz, mit Schranken gesichert
* Bad mit Badewanne
* Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Lage & Infrastruktur:

* Top-Anbindung an die S-Bahn Gnigl (nur 100 m entfernt)
* Einkaufszentrum ZIB in 350 m, Lidl & Hofer in 400 m

Schulen, Ärzte, Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung