2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Charme
56,77 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 14:54 Uhr | willhaben-Code: 996176635
€ 239.000€ 4.209,97/m²
Objektstandort
5113 Sankt Georgen bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 239.000
Maklerprovision: 3.00% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.209,97Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in St. Georgen bei Salzburg, oberhalb der Salzach. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung.
Auf ca. 57 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der gemütliche Wohnbereich mit Einbauküche führt direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Carportstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine gute Anbindung an Salzburg und die umliegende Region.
Die wichtigsten Eckdaten:
Ca. 57 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Parkett- und Fliesenböden
Baujahr 1996
Eigener Carportstellplatz
Ruhige Wohnlage
Wohnungseigentum
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in St. Georgen bei Salzburg, oberhalb der Salzach. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung.
Auf ca. 57 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der gemütliche Wohnbereich mit Einbauküche führt direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Carportstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine gute Anbindung an Salzburg und die umliegende Region.
Die wichtigsten Eckdaten:
Ca. 57 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Parkett- und Fliesenböden
Baujahr 1996
Eigener Carportstellplatz
Ruhige Wohnlage
Wohnungseigentum
Lage
St. Georgen bei Salzburg bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Stadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Umgebung verbindet Erholung im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Baujahr: 1996
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 303,39 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

SR-Homes Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 73 /Top 55020 Salzburg
KontaktRoland Felfernig
Referenz IDKau-Woh-Rat-06
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 996176635 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 14:54 Uhr
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