2-Zimmer-Wohnung: Wohnbau am See - Stilvolles Neubauprojekt - TOP 6 - Finanzierbar mit der neuen Wohnbauförderung

48 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:19 Uhr | willhaben-Code: 1929565160
Bild 1 von 1
Grundriss 1 von 1
€ 309.900€ 6.456,25/m²

Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH
Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH

Unternehmen


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Objektstandort

5164 Seeham, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    14,68 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 309.900
Maklerprovision: nein
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.456,25

Objektbeschreibung

Wohnbau am See – modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Seeham

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Seeham entsteht mit dem Projekt „Wohnbau am See“ ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist.


Die Wohnungen überzeugen durch effizient geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – und erweitert damit den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Seenlands – ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg verzichten zu müssen.


Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht Seeham damit auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort.


Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:


- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden

- Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall

- Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung

- Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen

- Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme)

- Tiefgargen- und Außenstellplätze


*Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.*

Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in der Hauptstraße 41 in Seeham, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzburger Seenlands. Seeham überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle.


  • See & Erholung: Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Damit liegen Erholung und Freizeit praktisch vor der Haustüre. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Abkühlung an warmen Sommertagen oder eine Auszeit in der Natur – die Nähe zum See schafft ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl.


  • Freizeit & Natur: Die reizvolle Umgebung des Salzburger Seenlands bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung.


  • Alltag & Versorgung: Eine solide Infrastruktur und kurze Wege sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, die Anforderungen des Alltags mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung zu verbinden.


  • Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt verbinden möchten.


Seeham vereint die besondere Lebensqualität des Salzburger Seenlands mit der Nähe zum Wasser und einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg – ein attraktiver Ort zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges

Der Kaufpreis für diese 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 309.900,00 € zuzüglich einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz  zu insgesamt 38.000,00 €.


Es besteht die Möglichkeit, für diese Wohnung eine Wohnbauförderung zu erhalten.


In einem persönlichen und kostenlosen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen des Projekts „Wohnbau am See“ und beraten Sie individuell zu Ihrem neuen Zuhause.


Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohn(t)raum in Seeham und kontaktieren Sie uns unter +43 676 720 5000 oder unter [email protected].


Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,71
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH
Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH

Unternehmen


Adresse
Carl-Zuckmayer-Straße 335020 Salzburg

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willhaben-Code: 1929565160 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:19 Uhr

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