3 Zimmer Gartenwohnung Faistenau Provisionsfrei

93 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 13:33 Uhr | willhaben-Code: 1093039789
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NOST Immobilien GmbH
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KontaktManuel Strobl

Objektstandort

5324 Faistenau, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    114 m²
  • Terrasse
    25 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Faistenau - einem Ort, an dem naturnahe Lebensqualität und moderner Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden.


Diese neuwertige Erdgeschoßwohnung in Faistenau bietet auf rund 93 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und schafft so beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.


Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, familiärer Lebensmittelpunkt oder praktisches Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Der neuwertige Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.


Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, beginnen den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne oder lassen den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Die direkte Verbindung von Wohnraum und Außenbereich schafft ein Wohngefühl, das Freiraum und Komfort ideal miteinander verbindet.


Auch in puncto Alltagstauglichkeit überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, während drei zugehörige Stellplätze ausreichend Platz für Fahrzeuge von Bewohnern und Gästen bieten. Die gute Busanbindung gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und ergänzt die ausgezeichnete Infrastruktur von Faistenau.


Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die kurze Wege zu schätzen wissen.


Besonders attraktiv: In der aktuellen Planungsphase können noch individuelle Anpassungen am Grundriss berücksichtigt werden. So entsteht ein Zuhause, das optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist und Raum für Ihre eigenen Wohnideen bietet.


Fertigstellung 3 Monate ab Kauf!


Provisionsfrei!


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: FLUESSIGGAS

Flächen

  • Gartenfläche: 114 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach vereinbarung
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

NOST Immobilien GmbH
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Adresse
Eschenweg 2/14893 Zell am Moos
KontaktManuel Strobl
Referenz ID192
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1093039789 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 13:33 Uhr

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