3 Zimmer mit Loggia und Gartenzugang - Drinnen genießen, draußen entspannen
88,56 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 17:59 Uhr | willhaben-Code: 1379066220
€ 399.000€ 4.505,42/m²
Objektstandort
5112 Lamprechtshausen, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88,56 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,76 m²
- Loggia2,16 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3.00% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.505,42Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Lamprechtshausen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lamprechtshausen überzeugt mit rund 89 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine separate Küche mit Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz und Wohnkomfort.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die 1988 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Lamprechtshausen mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg.
Ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlageimmobilie.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lamprechtshausen überzeugt mit rund 89 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine separate Küche mit Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz und Wohnkomfort.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die 1988 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Lamprechtshausen mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg.
Ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlageimmobilie.
Lage
Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Die Liegenschaft in der Schulstraße 15a in 5112 Lamprechtshausen überzeugt durch ihre attraktive, familienfreundliche Lage im nördlichen Flachgau. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Stadt Salzburg bietet eine hohe Lebensqualität.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Salzburger Lokalbahn (S1) sorgt für eine komfortable Verbindung in die Landeshauptstadt.
Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lädt zur Erholung ein. Ein idealer Wohnstandort für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Die Liegenschaft in der Schulstraße 15a in 5112 Lamprechtshausen überzeugt durch ihre attraktive, familienfreundliche Lage im nördlichen Flachgau. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Stadt Salzburg bietet eine hohe Lebensqualität.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Salzburger Lokalbahn (S1) sorgt für eine komfortable Verbindung in die Landeshauptstadt.
Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lädt zur Erholung ein. Ein idealer Wohnstandort für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:7,76 m²
- Loggia: vorhanden
- Loggiafläche: 2,16 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 12.48 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-11-30
- Baujahr: 1988
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 306,05 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

SR-Homes Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 73 /Top 55020 Salzburg
KontaktRoland Felfernig
Referenz IDKau-Woh-Zau-02
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willhaben-Code: 1379066220 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 17:59 Uhr
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