5-Zimmerwohnung von Privat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Kachelofen, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon13,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die 5-Zimmerwohnung in Wals-Siezenheim am Stadtrad von Salzburg befindet sich im 2. und damit obersten Stock eines Wohnhaus mit insgesamt nur 7 Parteien. Das Wohnhaus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit eigener Tiefgarage. Sie bietet eine Wohnfläche von 112,40 m2 und einen südwestseitig gelegenen, 13,30 m2 großen Balkon.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche samt Frühstücksbar, komplettieren das Familienidyl. Ein Badezimmer mit Wanne, ein extra Speisezimmer sowie 3 Schlaf-/Kinderzimmer.
Die extra große Küche, das Vorzimmer im Eingangsbereich sowie Toilette sind mit ital. Feinsteinzeugböden ausgestattet. Abstellraum, und ein weiterer kleiner Extraraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls mit Bodenfliesen ausgestattet. Die übrigen Räume sind mit Parkett ausgelegt. Im Wohnzimmer befindet sich zum Wohlfühlen zudem ein Kachelofen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Es gehört auch ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden, welcher gemietet oder gekauft werden kann und für Fahrräder steht ein großer eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnanlage wurde 2020/2021 außen generalsaniert und modern gestaltet. Die ebenfalls erneuerten Thermofenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Lage
Die Anbindung an die Stadt Salzburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Das Stadtzentrum von Salzburg kann ohne Umsteigen mit Linienbussen erreicht werden. Autobahnanschlüsse sind rasch erreichbar, ebenso der Flughafen Salzburg.
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig zu erreichen sowie mehrere Spiel- und Sportplätze runden das Lern- und Freizeitangebot für Groß und Klein ab.
Arzt, Physiotherapeuthen, Bank, ein kleiner Nahversorger/Bäckerei und mehrere Gasthäuser befinden sich im Ort. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig zu erreichen sowie mehrere Spiel- und Sportplätze runden das Lern- und Freizeitangebot für Groß und Klein ab.
Durch das ländliche Wohn- und Siedlungsgebiet ist die Lage ist sehr ruhig.
Sonstiges
Die wunderschöne Saalachau und die weitläufigen Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Radaufsflügen ein.
Europark, Outletcenter (Airportcenter) sowie die Stadt Freilassing kann man auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichen. Wer was für die Gesundheit und Fitness tun will, kann diese auch ganz leicht zu Fuß oder per Fahrrad erreichen. Wer Wals-Siezenheim nicht so genau kennt: in einer halben Stunde ist man mit dem Fahrzeug beim nächsten Skilift - oder im Sommer - im Salzburger Seengebiet oder im schönen Berchtesgadener Land.
Bezug nach Vereinbarung.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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