Attraktive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Weitblick in Wals-Siezenheim
66 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 22:21 Uhr | willhaben-Code: 1584911924
€ 328.000€ 4.969,70/m²
Objektstandort
Angerstrasse, 5071 Siezenheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 328.000
Zusatzinformation: Von Privat. Keine Maklergebühren.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.969,70Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung in Wals-Siezenheim überzeugt durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Eine praktische Nische lässt sich flexibel als gemütlicher Arbeitsbereich oder charmantes Esszimmer gestalten. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die über 10 m² große Dachterrasse mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein attraktiver Freiraum zum Entspannen und Genießen.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein großes eigenes Kellerabteil.
Die Fassade der Wohnanlage wurde im Juni 2026 umfassend erneuert und sorgt damit für ein modernes Erscheinungsbild sowie eine zusätzliche Aufwertung der Liegenschaft.
Eine praktische Nische lässt sich flexibel als gemütlicher Arbeitsbereich oder charmantes Esszimmer gestalten. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die über 10 m² große Dachterrasse mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein attraktiver Freiraum zum Entspannen und Genießen.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein großes eigenes Kellerabteil.
Die Fassade der Wohnanlage wurde im Juni 2026 umfassend erneuert und sorgt damit für ein modernes Erscheinungsbild sowie eine zusätzliche Aufwertung der Liegenschaft.
Lage
Wals-Siezenheim verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar, der Flughafen Salzburg liegt nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Europark, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen ergänzen die attraktive Wohnlage.
Sonstiges
Rücklagenfonds ca. EUR 50.000,--
Betriebskosten inkl. Rücklage EUR 303,65 monatlich
HWB 62 | fGEE 1,23
Privatverkauf / keine Maklergebühren
Betriebskosten inkl. Rücklage EUR 303,65 monatlich
HWB 62 | fGEE 1,23
Privatverkauf / keine Maklergebühren
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 62
fGEE: 1,23
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1584911924 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 22:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


