Attraktive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Weitblick in Wals-Siezenheim

66 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 22:21 Uhr | willhaben-Code: 1584911924
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Grundriss 1 von 1
€ 328.000€ 4.969,70/m²

Holger
User:in seit 02/2017
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Privatperson

Objektstandort

Angerstrasse, 5071 Siezenheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 328.000
Zusatzinformation: Von Privat. Keine Maklergebühren.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.969,70

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung in Wals-Siezenheim überzeugt durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Eine praktische Nische lässt sich flexibel als gemütlicher Arbeitsbereich oder charmantes Esszimmer gestalten. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die über 10 m² große Dachterrasse mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein attraktiver Freiraum zum Entspannen und Genießen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein großes eigenes Kellerabteil.

Die Fassade der Wohnanlage wurde im Juni 2026 umfassend erneuert und sorgt damit für ein modernes Erscheinungsbild sowie eine zusätzliche Aufwertung der Liegenschaft.

Lage

Wals-Siezenheim verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar, der Flughafen Salzburg liegt nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Europark, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen ergänzen die attraktive Wohnlage.

Sonstiges

Rücklagenfonds ca. EUR 50.000,--
Betriebskosten inkl. Rücklage EUR 303,65 monatlich
HWB 62 | fGEE 1,23

Privatverkauf / keine Maklergebühren

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
fGEE: 1,23
Heizung: Hauszentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Holger
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willhaben-Code: 1584911924 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 22:21 Uhr

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