Baubewilligung erteilt! - Leistbares Wohnen, die wahrscheinlich günstigsten Neubauwohnungen Salzburgs!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,97 m²
- Zimmer3
- Verfügbar2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten100,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Als Beispiel für dieses Inserat ist die Wohnung Top E-1 im Erdgeschoß.
Dank des Personenlifts gelangen Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben - lediglich Bodenbeläge, Wandfarbe und Innentüren müssen dann noch nach Ihrem individuellem Geschmack von Ihnen selber fertiggestellt werden, natürlich ist auch eine Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich.
Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung (WBF-Neu) von bis zu ca. EUR 70.000,-- zu beantragen, welche voraussichtlich als nicht rückzahlbare Einmalzahlung gewährt werden wird.
Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage inmitten der atemberaubenden Natur des Salzburger Landes, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Durch den Erstbezug können Sie sich auf eine neu errichtete und modern gestaltete Wohnung freuen, die nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, den Fernblick und den Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die frische Luft des Salzburger Landes genießen.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit. Dank Solarenergie und einer Luftwärmepumpe wird die Wohnung energieeffizient beheizt und sorgt somit für niedrige Nebenkosten. Zudem gibt es einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und Städte.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese wunderschöne Wohnung in Hintersee in Salzburg. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und die Vorzüge des Salzburger Landes zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung- bzw. Besprechungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!
teilw. Symbolbilder am Expose, Ausstattung gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: dem Hintersee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5750m
Apotheke <5750m
Kinder / Schulen
Schule <5750m
Kindergarten <5250m
Nahversorgung
Supermarkt <5750m
Bäckerei <4750m
Sonstige
Bank <6000m
Polizei <8250m
Post <8000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Holzbauweise
Flächen
- Gartenfläche: 100,05 m²
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2035-05-07
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4362,93 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: individuell
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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