Charmante 3-Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66,65 m²
- Zimmer3
- Topnummer3
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre des kompakten Wohnhauses aus den 1970er Jahren. Die Wohnung besitzt eine gute Raumaufteilung, so dass sich die knapp 62 Quadratmeter ideal ausnutzen lassen.
Vom Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, eines der Schlafzimmer sowie in das Badezimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus, welches über ca. 20 Quadratmeter verfügt, betreten Sie das zweite Schlafzimmer. Der Zugang zur rund 4 Quadratmeter großen, nach Süden ausgerichteter, Loggia erfolgt ebenso vom Wohnzimmer aus. Das Raumprogramm wird von einem großzügigen Keller ergänzt.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, dieser befindet sich direkt vor dem Wohngebäude. Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Wallersee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5 m2
Flächen
- Kellerfläche: 4.5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2027-11-20
- Energiepass HWB: 103 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 141,71 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 426,63 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 473,34 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3150,79 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 101.27 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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