Einziehen ohne Renovieren: 3 Zimmer in Thalgau/ Marktplatz

79 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:57 Uhr | willhaben-Code: 1126043122
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Grundriss 1 von 1
€ 269.000€ 3.405,06/m²

Karin S.
User:in seit 12/2012
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Privatperson

Objektstandort

Marktplatz 7, 5303 Thalgau, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Zusatzinformation: FÜR ANLEGER Die Wohnung war bis vor rund einem halben Jahr vermietet und ist jetzt frei.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.405,06

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss  liegt im Ortskern von Thalgau, direkt am Marktplatz. Auf ca. 78,6 m² bietet sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Zimmer, einen begehbaren Schrankraum und ein großzügiges Bad. Sie müssen weder renovieren noch ausmalen und können sofort einziehen.


DIE WOHNUNG

- Wohn- und Essbereich (15,7 m²) mit offen angrenzender Küche (9,0 m², mit Fenster)

- Zwei Zimmer mit 15,4 m² und 14,1 m² - Begehbarer Schrankraum mit Fenster (6,4 m²)

- Bad mit Fenster (8,8 m²): Badewanne, Duschkabine, WC, Waschbecken, integrierte Lüftung, Handtuchwärmer

- Abstellraum im Eingangsbereich (3,3 m²)

- Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²)


AUSSTATTUNG

- Hochwertige Einbauküche mit Geräten

- Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme

- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien

- Holzparkett in Wohnräumen und Vorraum

- FI-Schutzschalter

- Lift und mehrere Allgemeinräume im Haus

Lage

LAGE Thalgau gilt als Tor zum Salzkammergut. Vom Marktplatz aus erreichen Sie Nahversorger, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Schule, Kindergarten und Bus zu Fuß. Über die Autobahnauffahrt Thalgau (A1) sind Sie in rund 20 Minuten in der Stadt Salzburg. Rund um den Ort gibt es Wander- und Radwege, etwa auf den Thalgauberg; Fuschlsee und Mondsee liegen in der Nähe.

Sonstiges

PARKEN Zur Wohnung gehören keine eigenen Stellplätze. Zu Stellplatzanteilen am Parkplatz der Wohnanlage (rund 3 Gehminuten) informieren wir Sie gerne.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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