Extravagante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Whirlpool

BergHeim IV Top 2

Private Residences am Fuße des Voggenbergs

Extravagante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Whirlpool,

Willkommen in einem modernen Wohnprojekt in attraktiver Aussichtslage in Bergheim bei Salzburg, in der Voggenbergstraße 4. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hoher Wohnkomfort vereinen sich hier zu einem stimmigen Ganzen und schaffen eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Durch die Hanglage ergibt sich ein interessanter. Baukörper, wodurch acht erstklassige Terrassenwohnungen im Ausmaß von ca. 56 bis 177 m² entstehen.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57,62 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 27,16 m², bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich großzügig zum Außenbereich. Ein behagliches Schlafzimmer von ca. 16 m², ein modernes Badezimmer, ein einladender Vorraum und ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Alltagskomfort.

Die großzügige Terrasse mit rund 24,57 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein privater Whirlpool macht diesen Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort für entspannte Stunden und verleiht der Wohnung ein exklusives Urlaubsgefühl.

Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkonzept und attraktiven Flächen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:

Ökologische, massive Ziegelbauweise, Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassentüren mit außenliegendem Beschattungssystem, Photovoltaik, Energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, edle Parkettböden, großformatige Fliesen und barrierefreien Personenlift.

Highlights

• ca. 57,62 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Terrasse mit ca. 24,57 m²
• privater Whirlpool
• offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Schlafzimmer
• modernes Badezimmer
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Lift

HWB 29    fGEE 0,68

KP € 439.000, -- zzgl. TG Platz € 27.000, --, freier Stellplatz € 8.000, --.