Familientraum in Wals

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wals-Siezenheim - ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon

Wohnen zum Wohlfühlen - durchdachter Grundriss, gepflegter Zustand und attraktive Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wals-Siezenheim überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine gepflegte Wohnatmosphäre harmonisch miteinander verbindet.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und wurde vor einigen Jahren umfassend und vollständig saniert. Dadurch präsentiert sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Durchdachter Grundriss und großzügiger Balkon

Ein besonderes Highlight ist der gut geplante Grundriss: Alle Zimmer sind separat begehbar, wodurch die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießen, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Ein weiteres interessantes Detail: Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Ofen einzubauen. Damit lässt sich auf Wunsch eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen.

Gepflegte Ausstattung und Einbauküche inklusive

Die Wohnung wurde umfassend saniert und stets gepflegt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Wohnkomfort.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu übernehmen. Dies ist besonders attraktiv für Käufer, die eine unkomplizierte und rasche Übersiedlung bevorzugen oder eine bereits gut ausgestattete Wohnung suchen.

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Wals-Siezenheim verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Nahversorgung. Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Die ruhige Wohnlage und die gepflegte Wohnanlage schaffen ein angenehmes Umfeld für den Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Gemeinde und kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen.

Eine attraktive Gelegenheit zum leistbaren Wohnen

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon, eine umfassende Sanierung und eine gute Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Ob als neues Zuhause für Paare und kleine Familien oder als interessante Möglichkeit für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit guter Infrastruktur legen - hier bietet sich eine schöne Gelegenheit, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit miteinander zu verbinden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung in Wals-Siezenheim und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Im Falle einer Vermietung kommen die Bedingungen des WGG zur Anwendung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75