Gartenwohnung aus Massivholz

57 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 1977171685
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€ 395.000€ 6.929,82/m²

Maximilian
User:in seit 06/2011
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Privatperson

Objektstandort

5303 Thalgau, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 30.10.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    49 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000
Maklerprovision: € 00
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.929,82

Objektbeschreibung

Moderne, behagliche Gartenwohnung in sonniger Südwestlage. Die Wohnung in Thalgau besticht durch nachhaltige, leimfreie Massivholzbauweise (SIGES) und schafft dank hochwertiger Ausstattung ein besonders angenehmes, gesundheits-förderndes Raumklima. Durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur eignet sie sich ideal für Menschen, die Wert auf Wohnen im Grünen legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Salzburg Stadt ist in rund 15 Minuten erreichbar und die Seen des Salzkammer-gutes liegen praktisch vor der Haustüre.

Sonstiges

Terrasse 13qm, Garten 49qm, Baujahr 2024, barrierefrei, Lift in die Tiefgarage, geringe Betriebskosten (220,-), sehr gute Energieeffizienz, Kauf einer Tiefgarage möglich, Heizung Fernwärme und Solar. Küche neuwertig, Raffstores  und Fliegengitter an allen Fenstern, Schiffboden durchgehend verlegt, schnelles Internet Salzburg AG.

Privatverkauf, keine Maklergebühren!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Solar


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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