Großzügige Galeriewohnung mit Salzachblick

Diese außergewöhnliche, ca. 110 m² große Galeriewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen, offenen Architektur. Die beeindruckende Raumhöhe, die großzügige Fensterfront und die helle, freundliche Atmosphäre verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter.

Der offene Wohnbereich mit Galerie bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das man in klassischen Grundrissen nur selten findet. Direkt anschließend lädt der ca. 7 m² große Balkon dazu ein, den weitreichenden Blick über die Salzach bis nach Maria Bühel und Laufen zu genießen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Einbauküche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum und bietet zudem einen schönen Blick auf den Kamin. Ein nach Westen ausgerichteter, halboffener Bereich mit großen Einbauschränken eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das ruhige Schlafzimmer bietet mit ca. 16 m² ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 10 m² große Badezimmer, das mit seinem mediterran-toskanischen Stil eine ganz eigene Atmosphäre schafft. Die eingebaute Whirlpool-Badewanne und die offene Schneckendusche machen den Raum zu einem privaten Wellnessbereich.

Zusätzlich gehört ein ca. 7 m² großer Kellerraum mit Fenster und eigenem Stromanschluss zur Wohnung.

Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: großzügige Räume, außergewöhnliche Architektur und viel Tageslicht machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Oberndorf, in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Stadtpark und der Salzach. Hier verbinden sich kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Salzach und der Stadtpark liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.
Besonders praktisch sind die kurzen Wege im Alltag:

Bahnhof: ca. 300 m
Skribo: ca. 50 m
Apotheke: ca. 140 m
Bank: ca. 130 m
HOFER: ca. 500 m
SPAR: ca. 550 m

Damit bietet die Lage eine seltene Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Alltagswegen und unmittelbarer Nähe zur Natur.