Happy together

88,22 m²
4 Zimmer
Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:23 Uhr | willhaben-Code: 1806324119
Bild 1 von 4 - HP1-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht
Bild 2 von 4 - HP2-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Wohnbeispiel
Bild 3 von 4 - HP3-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht
Bild 4 von 4 - HP4-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Umgebung
€ 608.000€ 6.891,86/m²

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Objektstandort

5101 Bergheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    88,22 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 608.000
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.891,86

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Auf 86 bis 99 m² Wnfl. wohnen Familien hier nicht nur schick, sondern sind perfekt gerüstet für den anspruchsvollen Alltag! In den beiden nagelneuen Wohnhäusern in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim stehen zwei 4-Zimmer Wohnungen mit bezaubernd großem Garten, eine 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon sowie on top eine 4-Zimmer Dachwohnung mit verglastem Balkon und Dachterrasse zur Wahl.
Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, Volksschule, Neue Mittelschule und Kindergarten befinden sich im Ort.
Die clever geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen bieten alles, was Familien für ein Wohlfühl-Zuhause schätzen: Das Herzstück der familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigen Wohnzonen mit Lounge- und Essbereich sowie großzügigem Platz für die Küche. Die drei Schlafzimmer sind gut proportioniert, Bad und WC sind separiert. Sämtliche Einheiten verfügen über funktionale Vorräume mit Garderobenbereich, praktische Abstellräume für den Alltag sowie Kellerabteile. In der Tiefgarage stehen Stellplätze bereit.

Lage

Bergheim - 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte.

Flächen

  • Kellerfläche: 5.90 m²

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
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Referenz IDB 33608_A5
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willhaben-Code: 1806324119 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:23 Uhr

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