K3 - Thalgau - Neuwertige Gartenwohnung in moderner Bauweise - errichtet 2021, mit attraktivem Wohnkomfort!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab 30.10.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten49 m²
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, die im Jahr 2021 errichtet wurde.
Die Liegenschaft besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 13 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 49 m²
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 30.10.2027
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 47,29 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 193,58 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 215,03 Eur
- Stellplatzmiete: 8.33 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 34,78 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 43.11 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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