NEUER PREIS! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bergheim / Keine Makler!
62 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 15:48 Uhr | willhaben-Code: 798830877
€ 279.000Kaufpreis
Objektstandort
5101 Bergheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2.5
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 284,41
Lage
Guter Quadratmeterpreis von 4500€ für Bergheim. BITTE KEINE MAKLER MELDEN ! Gute Anbindung - Autobahnauffahrt Salzburg Nord ca. 1,5 km / ca. 3 Minuten
+ Buslinie 21 zu Fuß gut erreichbar
/// Gebäude (BJ.1989) vor ca. 6 Jahren Thermisch Saniert - Vollwärmeschutz / neue Fenster
+ Buslinie 21 zu Fuß gut erreichbar
/// Gebäude (BJ.1989) vor ca. 6 Jahren Thermisch Saniert - Vollwärmeschutz / neue Fenster
Sonstiges
1 der Wohnung zugehöriger Pkw Stellplatz + ausreichend Besucher Parkplätze / Eigenes Kellerabteil mit ca. 11 m2 + allgemeiner Fahrradkeller + allgemeiner Waschraum / Betriebskosten 161,35 + Verwaltungskosten 30,49 + Instandhaltungsbeitrag 73,39 + Steuern = 284,41 zuzüglich Strom nach Verbrauch / Alle Angaben ohne Gewähr (KONTAKT unter der Telefonnummer 0677 63131810 Mo-Fr von 9:00 bis 18:00)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 798830877 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 15:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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