Neuwertige Gartenwohnung nahe Salzburg | ca. 106 m² auf 2 Ebenen | vermietet | provisionsfreier Direktverkauf

In ruhiger und naturnaher Lage von Koppl gelangt diese im Jahr 2025 fertiggestellte Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet insgesamt ca. 106,34 m² Fläche.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, Garderobe und Abstellraum. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume, darunter ein Hobbyraum sowie ein großzügiger Wasch- und Abstellraum, zur Verfügung.

Besonders attraktiv sind die großzügigen Freiflächen mit ca. 8,78 m² Loggia, ca. 15,09 m² Terrasse und einem eigenen Garten mit ca. 101,55 m².

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der monatliche Mietzins wird auf Anfrage gerne mitgeteilt. Der Mietvertrag ist bis 30.09.2028 befristet und wertgesichert.

Die Gemeinde Koppl verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg. Die östliche Stadtgrenze von Salzburg ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Koppl bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Regionalbus-Haltestelle befindet sich in Gehdistanz und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung.

Auch das Salzburger Seenland ist rasch erreichbar. Fuschlsee und Mondsee liegen nur rund 15 Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Die Lage eignet sich daher ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt Salzburg verbinden möchten.