OBERASCH/HINTERSEE: Gemütliche 4-Zimmer-Terassen-Wohnung D11 in Holzbauweise, nur mehr wenige Wohnungen frei!

Heimkommen wie im Urlaub...

... im idyllischen Ortsteil Oberasch nahe dem Hintersee. Hier entsteht bis Mitte 2027 ein modernes Wohnprojekt mit 13 Einheiten in ökologischer Holzriegelbauweise, durchdacht geplant für Menschen, die naturnah und zukunftsorientiert wohnen möchten. Die Anlage ist in Form eines traditionellen 3-Seit-Hofs konzipiert und überzeugt mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freibereichen und einem nachhaltigen Energiekonzept. Luftwärmepumpe und Photovoltaik garantieren niedrige Betriebskosten und einen umweltschonenden Lebensstil - ideal für alle, die auf Dauer sparen und dabei auf Komfort nicht verzichten wollen. Wohnbauförderung kann beantragt werden. Zusätzlich ist eine nicht rückzahlbare Einmalförderung von bis zu ca. EUR 70.000,00 möglich, ein echter finanzieller Vorteil für Eigennutzer. 

Jede Wohnung wird im Edelrohbau übergeben - das bedeutet: Alle Anschlüsse, Feininstallationen, Lichtschalter sowie außenliegender Sonnenschutz sind bereits umgesetzt. Innen haben Sie freie Hand: Ob Böden, Fliesen, Türen oder Wandgestaltung - alles darf nach den eigenen Wünschen ausgewählt und umgesetzt werden. Maler- und Spachtelarbeiten sind ebenfalls in Eigenregie möglich. Wer lieber alles aus einer Hand fertiggestellt haben möchte, kann optional eine Standardausführung dazubuchen - samt weißen Innentüren, Parkett, klassischer Sanitärausstattung und Fliesen - gegen einen Aufpreis von ca. EUR 22.000,00 bis EUR 25.000,00 inkl. USt.

Die Fakten auf einen Blick:

• TERASSENWOHNUNG - TOP D11: Über den Hauseingang gelangt man mit dem Lift oder über das Stiegenhaus zum Wohnungseingang der wunderschönen im Dachgeschoß nach NO ausgerichteten Wohnung und betritt den geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette. Gerdeaus geht es direkt in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse mit herrlicher Morgensonne. Hier genießt man ein Bio-Frühstück oder entspannt abends bei einem Glas Wein. Gleich neben dem Wohnraum befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Terrasse. Gleich gegenüber vom Wohnungseingang befinden sich zwei weitere schöne Zimmer (Kinder-/Gäste-Zimmer oder Home-Office) sowie das Bad mit Wanne und Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum mit ca. 8m2. Vor dem Haus parkt man bequem auf zwei zur Wohnung zugehörigen Parkplätzen (zzgl. EUR 25.000,- inkl. Ust.)

  
  

• Wohnfläche: ca. 93,51 m², Terrasse: ca. 14 m²

  
  

• Kellerabteil (ca. 8m²)

  
  

• Zwei PKW-Stellplätze pro Wohnung vorgesehen - Aufpreis je. EUR 12.500,- inkl. Ust., Alternativ Carport-Stellplatz: Aufzahlung auf Stellplatz EUR 15.000,- inkl. Ust - je nach Verfügbarkeit.

  
  

• Personenlift im Haus

  
  

• Eigene Fahrradabstellplätze direkt beim Gebäude

  
  

ALLGEMEINES: Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort oder in unserem Büro in Salzburg stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diese schöne Wohnung sowohl am Grundstück als auch am Plan präsentieren zu dürfen. Besuchen Sie auch unsere Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.               Alle bildlichen Darstellungen, inklusive der Pläne sowie alle sonstigen Ausführungen im gesamten Expose' samt Beilagen sind unverbindlich und freibleibend. Entscheidend sind ausschließlich die Regelungen im abzuschließenden schriftlichen Kaufvertrag. 
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.