PRIVAT! NEUE 2-Zimmer Wohnung in zentraler, ruhiger Lage.

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 09:48 Uhr | willhaben-Code: 1434973976
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Grundriss 1 von 1
€ 299.000€ 5.339,29/m²

Julia
User:in seit 01/2023
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Privatperson

Objektstandort

Ziegelhaiden, 5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.339,29

Objektbeschreibung

Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2016 errichteten, modernen Wohnhauses mit lediglich zwei weiteren Wohneinheiten. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche, separates   WC, einen Schlafraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Der südlich ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohnraum aus begehbar und sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lage

Zum Verkauf steht diese attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung in Oberndorf, Ortsteil Ziegelhaiden. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet somit hohe Wohnqualität.

Die Wohngegend überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lokalbahnstation ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die beiden Parkplätze können für gesamt 10.000  dazu erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,9
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Julia
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willhaben-Code: 1434973976 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 09:48 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.