Stilvolle 3 Zi.DG-Wohnung/Loftcharakter mit Balkon in Ruhelage nähe Oberndorf - Wohnbauförderung möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63,65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche63,65 m²
- BödenParkett
- VerfügbarEnde 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Balkon12 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einem modernem 6 Parteienhaus in der Gemeinde Göming befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung.
Die außergewöhnliche Raumhöhe von 5,30 m sorgt für ein angenehmes und helles Raumklima. Besonders viel Raum bietet die Wohnung mit Ihrer großzügigen Raumaufteilung und der offenen modernen DAN-Küche die sämtliche E-Geräte von AEG beinhaltet. Für ein warmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung unter dem Eichen-Parkettboden.
Wohn/Esszimmer/Küche verfügen über Rolladen mit E- Anschluss - Funk Fernbedienung und Insektenschutz Schiebetür. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die West ausgerichtete Terrasse mit Markise - Vollkassette Aluminium.
Kinderzimmer/- und Schlafzimmer verfügen über Solar-Rolladen inkl. Insektenschutz die mittels Funkbedienung-Wandschalter bedient werden.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Badewanne, Dusche, WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist hell verfliest
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer, sowie ein Kellerabteil.
2 PKW Außenstellplätze befinden sich zusätzlich im Eigentum.
Die Wohnbauförderung in Höhe von EUR 24.200,- kann auf Wunsch übernommen werden.
Bezugsmöglich ab November 2027!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Obersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <1000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1250m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Sonstige
Bank <1250m
Post <1250m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:12 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 8.78 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. DG
- Stiege: 2 OG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-03-13
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2027
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 165 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5577,38 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 31 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 31 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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