Top zwei Zimmer Wohnung in Grödig

VERKAUFE zwei Zimmer Wohnung in Grödig

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine top-modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Grödig. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, sparen Sie sich die gesamte Maklerprovision!
Die Wohnung bietet auf 56 m² optimal aufgeteilten Wohnraum und wurde gerade komplett renoviert. Ein hochwertiger, stilvoller Boden zieht sich durch die gesamten Räumlichkeiten und sorgt für ein edles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Beleuchtungskonzept: Coole, integrierte LED-Beleuchtungen schaffen in jedem Raum eine gemütliche und moderne Atmosphäre.
Ein echter Pluspunkt: Die geschmackvollen Möbel können auf Wunsch komplett in der Wohnung verbleiben. Sie können somit ohne Renovierungsstress und Möbelpacken direkt einziehen.
Vom einladenden Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Loggia-Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhe und einen atemberaubenden, freien Blick auf den Untersberg. Die Beheizung erfolgt kosteneffizient und umweltfreundlich über Fernwärme.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und sorgt für komfortables Parken zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung & Highlights auf einen Blick:
*
o Verkauf: Privat und provisionsfrei (keine Maklergebühren!)
o Zustand: Komplett neu renoviert (Erstbezug nach Sanierung)
o Wohnfläche: ca. 56 m² optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer
o Etage: 2. Stockwerk
o Heizung: Effiziente Fernwärme
o Bodenbelag: Hochwertiger Qualitätsboden
o Lichtdesign: Moderne, coole LED-Beleuchtungssysteme
o Außenbereich: Loggia mit traumhafter Aussicht auf den Untersberg
o Möblierung: Optionale Möbelübernahme inklusive
o Parksituation: Eigener Tiefgaragenplatz
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Kombination aus idyllischer Ruhelage und erstklassiger Infrastruktur:
*
o Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar (ideale Anbindung nach Salzburg-Stadt).
o Nahversorgung & Alltag: Ein Spar-Supermarkt, die Post, eine Sparkasse sowie ein Arzt sind in nur 3 Gehminuten erreichbar.
o Ortszentrum: In nur 5 Minuten gelangen Sie direkt ins Zentrum von Grödig.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Kombination aus idyllischer Ruhelage und erstklassiger Infrastruktur:
*
o Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar (ideale Anbindung nach Salzburg-Stadt).
o Nahversorgung & Alltag: Ein Spar-Supermarkt, die Post, eine Sparkasse sowie ein Arzt sind in nur 3 Gehminuten erreichbar.
o Ortszentrum: In nur 5 Minuten gelangen Sie direkt ins Zentrum von Grödig.