Wohnen mit Blick auf den Untersberg! Privatverkauf!

Charmante, sanierte Garconniere mit Balkon und Untersbergblick in Grödig.

Diese attraktive Garconniere in Grödig überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Sanierung und eine besonders begehrte Lage im obersten Stockwerk.
2.OG mit Hochparterre.

Auf rund 28,79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 4,25 m² großen Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Ausblick auf den Untersberg genießen können – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die Wohnung wurde Ende 2018 / Anfang 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine stilvolle Einbauküche integriert, die optimal in den Wohnraum eingepasst ist.

Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Kellerabteil, ein eigener zugewiesener Parkplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen im Grünen einlädt.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Anlegerwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Salzburg.

Highlights im Überblick:
• ca. 28,79 m² Wohnfläche
• ca. 4,25 m² Balkon mit Bergblick
• oberstes Stockwerk
• Blick auf den Untersberg
• komplett saniert (2018/2019)
• moderne Einbauküche
• großer Keller
• eigener Parkplatz
• Gemeinschaftsgarten

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Die Wohnung ist zurzeit vermietet!

PRIVATVERKAUF - keine Maklerkosten!

Bei Fragen gerne melden.
0650/3906210

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Grödig, einer begehrten Wohngemeinde südlich der Stadt Salzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur aus.

Eingebettet am Fuße des Untersbergs bietet Grödig einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Das Ortszentrum von Grödig ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Autobahn sorgt für eine optimale Anbindung in alle Richtungen.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.