"Raum für Neues" 3,5-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pg.!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,04 m²
- Zimmer3,5
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia2,64 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pongau bietet auf rund 73 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob für Paare, eine kleine Familie oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste wünschen - der durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Badezimmer und WC sind räumlich voneinander getrennt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz auf allgemein Fläche - praktische Details, die den Wohnkomfort im Alltag abrunden.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971, die Wohnung ist sofort beziehbar.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Loggia, schönem Ausblick und vielseitigem Raumangebot in St. Johann im Pongau suchen.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/ZzTM
Hauptwohnsitzmeldepflicht.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.
Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 2,64 m2
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2025-03-17
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 279,18 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 298,54 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 85,54 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 85.54 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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