"Terrassenglück trifft Wohnkomfort" - 4-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen - Wohnbauförderung möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche90,32 m²
- Zimmer4
- Verfügbarkurzfristig
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse86,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein absolutes Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit über 86 m² - ein echtes Outdoor-Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick.
Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt geschnittenes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht, klaren Linien und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Raffstores, die in der gesamten Wohnung verbaut sind und optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.
Die beeindruckende Dachterrasse lädt zum Verweilen ein: Ob Lounge-Bereich, Grillplatz oder Rückzugsort - hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das im Jahr 2019 errichtete Gebäude steht für modernes, energieeffizientes Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, was diese Immobilie auch finanziell besonders attraktiv macht.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bereits kurzfristig verfügbar - ein Bezug ist ab Juni/Juli möglich.
Hauptwohnsitz:
Hauptwohnsitz Meldepflicht
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: xxx
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie:
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 86,02 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 8.19 m²
- Garagenfläche: 13.06 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 52 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 111,09 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 450,23 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 496,42 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 99,44 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 124.44 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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