Dachgeschosswohnung mit traumhafter Sonnenterrasse

EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT 90 m² SONNENTERRASSE

Großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Terrasse - hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Pfarrwerfen befindet sich in einem 2018 errichteten Wohnhaus und überzeugt mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche sowie einer

beeindruckenden Terrasse mit rund 90 m².

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und eine offene Architektur mit besonderer Raumhöhe. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Ein absolutes Highlight ist die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet

reichlich Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Dank der attraktiven Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Momente vom Vormittag bis in den Nachmittag und Abend.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Ca. 105 m² Wohnnutzfläche
• Ca. 90 m² großzügige, teilweise überdachte Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Heller, offener Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
• Praktischer Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Baujahr 2018
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Ein zusätzlicher Außenstellplatz
• Alle drei Stellplätze im Kaufpreis inkludiert

Fazit:

Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und viel

Freiraum schätzen. Die Kombination aus lichtdurchfluteter Dachgeschosswohnung und außergewöhnlich großer Sonnenterrasse vermittelt beinahe das Wohngefühl eines eigenen Hauses.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Pfarrwerfen, einer beliebten Gemeinde im Herzen des Salzburger Pongaus. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft, verbindet die Lage perfekt Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit.

Der Ortskern mit Nahversorgern, Schule, Kindergarten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Radfahren oder Klettern liegen direkt vor der Haustüre - die umliegenden Berge und Täler bieten das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Tauernautobahn (A10) sowie den Bahnhof Pfarrwerfen erreicht man die Stadt Salzburg in ca. 40 Minuten.

Die Lage überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und das ruhige Wohnumfeld - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen.